2004〜2014年築, 専有面積78.76㎡〜98.76㎡の平均販売価格
東京都
193.0万円/㎡
前年比+22.5%
杉並区
147.8万円/㎡
前年比+29.7%
パークシティ浜田山A棟
東京都杉並区高井戸東一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分
2009年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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1階 / 88.76㎡の場合
相場
18,282万円
206.0万円/㎡
16,163
17,576
18,989
20,402
AI査定結果
推定相場価格
18,282万円
206.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,576万円〜18,989万円
198.0万円/㎡〜213.9万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年5月22日
パークシティ浜田山A棟
18,700万円（210.7万円/㎡）/ 1階 / 88.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は158.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 18,700万円 | 210.7万円 | 1階 | 88.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 15,000万円 | 192.2万円 | 1階 | 78.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 13,800万円 | 177.9万円 | 4階 | 77.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 169.9万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/28 | 5,980万円 | 169.9万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/03/19 | 12,980万円 | 167.3万円 | 4階 | 77.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 12,500万円 | 141.2万円 | 5階 | 88.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 12,500万円 | 150.3万円 | 3階 | 83.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/01/07 | 12,300万円 | 138.9万円 | 1階 | 88.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 8,680万円 | 110.1万円 | 1階 | 78.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/08/31 | 8,980万円 | 113.9万円 | 1階 | 78.82㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は175.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 18,700万円 | 210.7万円 | 88.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/08 | パークシティ浜田山D棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 16,000万円 | 175.3万円 | 91.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/31 | ヴィークコート浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅10分 | 12,999万円 | 176.1万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/20 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 11,800万円 | 167.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 15,980万円 | 198.0万円 | 80.72㎡ | 3LDK+ | 7階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラウド高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 11,980万円 | 160.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、杉並区では29.7%上昇しています。
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