パークシティ浜田山A棟

  • 東京都杉並区高井戸東一丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分

  • 2009年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
24,800万円
220.6万円/㎡
相場
23,880万円
212.4万円/㎡
17,520
21,760
26,000
30,240
AI査定結果
推定相場価格
23,880万円
212.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,760万円〜26,000万円
193.6万円/㎡〜231.3万円/㎡
推定賃料
38.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークシティ浜田山A棟
24,800万円（220.6万円/㎡）/ 1階 / 112.41㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は193.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1224,800万円220.6万円1階 112.41㎡ 4LDK南
2025/09/1516,980万円210.4万円1階 80.72㎡ 3LDK南
2025/02/0518,700万円210.7万円1階 88.76㎡ 3LDK南
2024/11/0615,000万円192.2万円1階 78.05㎡ 2LDK南
2023/11/0413,800万円177.9万円4階 77.58㎡ 3LDK-
2023/08/265,980万円169.9万円1階 35.2㎡ 1LDK北
2023/07/285,980万円169.9万円1階 35.2㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は209.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
パークシティ浜田山A棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 24,800万円220.6万円112.41㎡4LDK1階 / 6階建 南2009年78戸RC
2025/12/25パークシティ浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 24,800万円220.6万円112.41㎡4LDK1階 / 6階建 南2009年78戸RC
2025/03/08パークシティ浜田山B棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅5分 17,980万円206.1万円87.26㎡2LDK+3階 / 6階建 南2009年78戸RC
2025/12/23パークシティ浜田山D棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 29,800万円234.8万円126.91㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年103戸RC
2025/12/16シティハウス浜田山ガーデン
杉並区浜田山四丁目
西永福駅8分 19,300万円178.5万円108.14㎡3LDK2階 / 4階建 南2007年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で69.6%上昇、杉並区では92.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.6万円）は杉並区の平均と比較して23.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
309.4万円/㎡
前年比+69.6%
杉並区
178.5万円/㎡
前年比+92.5%

マンション概要

マンション名パークシティ浜田山A棟
所在地東京都杉並区高井戸東一丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩5分
築年月2009年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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