2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
杉並区
210.4万円/㎡
前年比+127.3%
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パークシティ浜田山A棟
東京都杉並区高井戸東一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩5分
2009年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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1階 / 80.72㎡の場合
相場
14,681万円
181.9万円/㎡
10,444
13,268
16,093
18,918
AI査定結果
推定相場価格
14,681万円
181.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,268万円〜16,093万円
164.4万円/㎡〜199.4万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月6日
パークシティ浜田山A棟
16,980万円（210.4万円/㎡）/ 1階 / 80.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は188.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 16,980万円 | 210.4万円 | 1階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 18,700万円 | 210.7万円 | 1階 | 88.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 15,000万円 | 192.2万円 | 1階 | 78.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 13,800万円 | 177.9万円 | 4階 | 77.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 169.9万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/28 | 5,980万円 | 169.9万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は179.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 16,980万円 | 210.4万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 11,980万円 | 162.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 2階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | パークハウス荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅14分 | 12,580万円 | 158.8万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 15,980万円 | 198.0万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 17,980万円 | 206.1万円 | 87.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/08 | パークシティ浜田山B棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅5分 | 17,980万円 | 206.1万円 | 87.26㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/21 | パークシティ浜田山E棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 19,800万円 | 206.5万円 | 95.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/27 | ヴィークコート浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅10分 | 12,299万円 | 166.6万円 | 73.82㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラウド高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 11,980万円 | 160.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/30 | Brillia浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 12,000万円 | 167.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/03 | ザ・パークハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅6分 | 12,180万円 | 167.6万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/31 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 11,800万円 | 179.1万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、杉並区では127.3%上昇しています。
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京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 4分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造